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Propone Diego Garrido facultar al Notario Público para que pueda verificar existencia real de derechos litigioso de supuestos remates inmobiliarios

Redacción 10 de octubre de 2025 2 min de lectura

El Vicecoordinador del Grupo Parlamentario del PAN, presentó una iniciativa que contempla la creación de una herramienta legal que faculte de forma expresa al Notario Público para verificar la existencia real de derechos litigiosos de un remate inmobiliario ante instituciones bancarias, el RPPyC o ante el Poder Judicial, ambos de la Ciudad de México, con el propósito de blindar de certidumbre y seguridad jurídica a quienes decidan optar por este esquema de adquisición de inmuebles.

De acuerdo a lo argumentado en el proyecto, dada la actual crisis de acceso a la vivienda que enfrentan los ciudadanos y la brecha existente entre los precios de ésta y la capacidad de pago, se ha ocasionado que los ciudadanos en aras de contar con una vivienda digna, sean víctimas de fraudes mediante la oferta de supuestos remates inmobiliarios.

Señaló en su exposición que “es primordial generar herramientas legales que otorguen a las y los ciudadanos que opten por este esquema de adquisición de inmuebles, una mayor seguridad y certeza jurídica, por tanto, se considera viable facultar al Notario Público, como profesional investido de fe pública, en su carácter de experto en el ramo inmobiliario para que pueda certificar ante instituciones bancarias, así como ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, o bien ante Poder Judicial, ambos de la Ciudad de México, la existencia de los derechos litigiosos de supuestos inmuebles en remate, y evitar que los interesados sean víctimas de fraude.”

Precisó que la iniciativa no altera la función notarial dado que la propia Ley que la rige le otorga competencia para ejercerla en asuntos extrajudiciales. Al tiempo que consideró como primordial la función que el notario desempeña en la sociedad en el ámbito jurídico, al blindar de legalidad un sinnúmero de actos y negocios jurídicos, abonando con su actividad a la seguridad jurídica de los ciudadanos.

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